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1. 商品房作为抵押的,住宅借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以住宅抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 住宅借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、住宅使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住宅）变现能力和衡阳住宅借资人还款能力综合确定授信期限.
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衡阳住房抵押借资的优势：
1、住房借资利率相对比全款按揭低.
2、衡阳住房借资还款方式可以选择先息后本,等额本息,先本后息,提前还款等.
3、如果名下有其他住房,可以置换成一笔住房抵押借资.
4、住房抵押借资公司提供的借资产品可选：拆迁安置房产出国留学贷款,抵押农村自建房子大额购物贷款,抵押按揭房屋周转贷款,全款住宅抵押创业贷款,商住房本抵押教育贷款等
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1、提交材料；(近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告,稳定住所等)
2、衡阳房产交易大厅受理材料；
3、衡阳1~10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过,通知签订房产借资合同
5、入押房产证或其他有价证券等
6、放款给借资客户
化现房为金钱,汇解决问题,达成功路,对于衡阳中小企业来说,任何企业房产抵押应急贷款,二手房子商务活动贷款,抵押房屋建筑装修贷款,保单贷,积金借资等的借资方案,都是可以利用的资金流,应当汇聚成功之路的命脉之一.所以,衡阳现房资源化零为整,才能更好的发挥借资资金的作用.